1533-7952
힐스테이트 오송레이크센트럴 13개 동 조감도

충북 청주시 흥덕구 오송읍 · KTX 오송역 생활권

조감도 CG · 실제와 다를 수 있습니다

오송에 서는 13개 동,
힐스테이트 오송레이크센트럴

703실이번 공급 · 2단지
2,018실1·2단지 합계
28층지상 최고
01사업개요

오송생명과학단지 한가운데,
1·2단지 2,018실

청주시 흥덕구 오송읍 연제리에 두 단지로 들어서는 힐스테이트 아파텔입니다. 이번 분양은 2단지 703실이 먼저입니다.

사업명
오송 KTX역 오피스텔 신축공사
대지위치
충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 664-8(2단지), 664-1(1단지)
규모
지하 1층 ~ 지상 28층, 13개 동
용도
아파텔(건축법상 오피스텔) 2,018실 · 2단지 703실, 1단지 1,315실
전용면적
49㎡ · 59㎡, 9개 타입
시공
현대엔지니어링
힐스테이트 오송레이크센트럴 조감도
조감도 CG · 누르면 크게
703

이번 공급 · 2단지전용 49㎡ 286실
전용 59㎡ 417실

구분2단지 · 이번 공급1단지합계
호실 수703실1,315실2,018실
대지면적22,959.90㎡43,688.70㎡66,648.60㎡
건축면적13,555.69㎡25,773.96㎡39,329.66㎡
연면적86,879.01㎡165,553.34㎡252,432.35㎡
주차대수846대 · 실당 1.20대1,624대 · 실당 1.23대2,470대

사업주체 자료 기준이며, 면적·호실 수 등은 인허가와 입주자모집공고 과정에서 달라질 수 있습니다. 최종 내용은 공고를 따릅니다.

REG관심고객 등록

분양 일정과 견본주택,
먼저 알려 드려요

이름과 연락처를 남겨 주시면 담당 상담사가 분양 일정, 견본주택 위치와 방문 예약을 직접 안내해 드립니다.

  1. 분양 일정공급 조건과 청약 일정을 먼저 안내
  2. 견본주택위치 안내와 방문 예약
  3. 호실 상담타입별 평면과 잔여 호실 상담
바로 전화 상담1533-7952

관심고객 등록입력하신 정보는 분양 상담 목적으로만 사용합니다.

관심 타입
구매 목적
상담 방법

02입지

KTX 오송역 생활권,
바이오 산업단지 안의 주소

경부·호남 고속철도가 서는 KTX 오송역 생활권, 바이오 국가산업단지인 오송생명과학단지 안에 자리합니다. 청주의 산업단지들도 생활권으로 함께 둡니다.

광역 위치도: 오송역, 오송생명과학단지, 테크노폴리스, 오창과학산단
오송 생활권 지도: 오송생명과학단지, 오송역, 오송3생명과학단지 예정지

사업주체 자료(위치도)를 바탕으로 한 개념도로, 실제 거리·위치와 다를 수 있습니다. 지도를 누르면 크게 볼 수 있어요.

현장오송 생활권

오송생명과학단지와 KTX 오송역을 중심으로 한 생활권

산업테크노폴리스

SK하이닉스·LG화학 등 첨단산업 사업장이 모인 산업 생활권

산업오창 생활권

이차전지 특화단지를 중심으로 한 모빌리티·IT 산업 거점

행정원도심 생활권

충북도청·청주시청 등 행정기관과 상권이 모인 청주 중심지

교통KTX 오송역

경부·호남 고속철도 정차역

산업오송생명과학단지

단지가 들어서는 바이오 국가산업단지

직주청주 산업단지

테크노폴리스 · 오창과학산단 · 청주산업단지

자연오송호수공원

단지 남서쪽 방향의 호수공원

정부 발표 · 2026.10.13 중앙행정기관 44곳, 세종 단계 이전 계획

행정안전부가 수도권 중앙행정기관 등 44곳(공무원 정원 기준 9,929명)을 세종으로 옮기는 계획을 발표했습니다. 임차청사를 쓰는 기관은 2027년부터 단계적으로, 청사를 새로 짓는 외교부·통일부·국방부 등은 2031년까지 순차 이전을 추진합니다.

행정안전부 발표(2026.10.13) 기준. 법 개정·예산 확보·이전계획 변경 고시 등 절차에 따라 대상과 일정이 달라질 수 있습니다.

03단지 배치

모든 호실이 남동·남서향,
판상형 88.8%의 2단지

2단지 703실 중 624실이 맞통풍에 유리한 판상형입니다. 모든 호실이 남동 또는 남서 방향을 바라보도록 배치했습니다.

2단지 항공 배치도 (타입별 색 표시)
2단지 항공 배치도 · 위가 북쪽
2단지 동 배치도 (201~205동) 위쪽이 서쪽 방향
동 번호를 눌러 보세요동마다 위치와 특징을 알려 드립니다. 도면을 누르면 1·2단지 전체 배치도가 크게 열립니다.
55.6%남서향
  • 남서향391실
  • 남동향233실
  • 남동·남서향79실
88.8%판상형
  • 판상형 (49A·59A 계열)624실
  • 타워형 (49B·59B)79실
204·205동오송호수공원 방향

204·205동은 단지 서쪽에 있어 일부 호실이 오송호수공원 쪽 남서 방향을 바라봅니다. 실제 조망은 층·호실·주변 건물에 따라 다르니 상담 때 호실별로 확인해 주세요.

사업주체 자료 기준 2단지 703실의 향·구조 비율입니다. 배치와 동 구성은 인허가 과정에서 달라질 수 있습니다.

CONSULTING타입별 평면과 잔여 호실, 상담으로 먼저 확인하세요

04평면

1~3인 생활에 맞춘
전용 49·59㎡ 9개 타입

모든 타입에 침실 2개와 드레스룸을 두었고, 전 호실에 발코니를 제공합니다. 타입을 눌러 평면과 면적을 확인해 보세요.

이 타입의 평면도는 견본주택에서 안내해 드립니다.

49A2단지 156실

    평면도는 이해를 돕기 위한 CG이며 마감재·가구·가전은 실제와 다를 수 있습니다. 면적은 사업주체 자료 기준 참고치(㎡)이며, 옵션 품목과 유·무상 여부는 모집공고와 견본주택에서 확인해 주세요.

    59A 평면도 — 발코니 위치
    59A 평면도 · 발코니 3곳
    +발코니

    전 호실에
    발코니를 제공합니다

    서비스 면적으로 주어지는 발코니는 수납·세탁·휴식 공간으로 쓰기 좋습니다. 전실·발코니 마감을 고급형으로 바꾸는 옵션도 준비되어 있습니다.

    19.4~20.5㎡49㎡ 타입 발코니
    22~22.6㎡59㎡ 타입 발코니
    2종주방 선택 옵션
    2종전실·발코니 마감 옵션
    05커뮤니티

    배우고, 운동하고, 쉬는 시간을
    단지 안에서

    작은 도서관과 독서실부터 피트니스·골프 시설까지, 입주민을 위한 커뮤니티를 계획했습니다.

    커뮤니티 평면 투시도 (202동 커뮤니티·키즈존, 203동 실버존)
    커뮤니티 평면 투시도 · 누르면 크게
    • 202동커뮤니티 시설
    • 202동키즈존
    • 203동실버존
    작은 도서관
    01작은 도서관

    책을 읽고 쉬어 가는 열린 서재

    독서실
    02독서실

    개인 좌석으로 꾸민 조용한 학습 공간

    피트니스
    03피트니스

    러닝머신과 웨이트 존을 갖춘 운동 공간

    골프연습장
    04골프연습장

    퇴근 뒤 가볍게 연습하는 타석

    스크린골프
    05스크린골프

    날씨와 상관없이 즐기는 실내 라운드

    커뮤니티 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있으며, 시설 구성은 사업주체 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.

    주차 · 이미지 컷2단지 주차 846대, 실당 1.20대

    1·2단지를 합치면 2,470대 규모의 주차 공간을 계획했습니다.

    서비스컨시어지 서비스 도입 예정

    입주민 생활을 돕는 컨시어지 서비스를 준비하고 있습니다. 운영사와 서비스 내용은 확정되면 안내해 드립니다.

    06미래가치

    오송에서 이어지는
    다음 계획

    공식 발표로 확인된 계획만 담았습니다. 일정은 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.

    20302030년 준공 목표오송 제3생명과학 국가산업단지

    국토교통부가 2025년 8월 산업단지계획을 승인했습니다. 약 4.1㎢ 규모로 조성이 추진되고 있습니다.

    국토교통부 산업단지계획 승인 (2025.08)

    KTX사업자 공모 추진KTX 오송역 일대 복합개발

    국가철도공단이 오송역 환승센터 복합개발 민간사업자 공모를 진행했습니다(2026년 4~7월). 사업 내용과 일정은 확정되지 않았습니다.

    국가철도공단 민간사업자 공모 (2026.04)

    NOW현재청주의 산업단지를 가까이 둔 생활권

    오송생명과학단지 안에 자리하고, 테크노폴리스·오창과학산단 등 청주의 주요 산업단지를 생활권으로 둡니다.

    사업주체 자료(광역 위치도)

    HILLSTATE

    현대엔지니어링이 짓는
    힐스테이트 아파텔

    4위현대엔지니어링 2026년 시공능력평가
    (국토교통부 2026.07 공시)
    2,018실1·2단지 합계 아파텔 규모
    13개 동지하 1층 ~ 지상 28층
    07오시는 길

    현장 위치와
    견본주택 방문 안내

    08자주 묻는 질문

    자주 묻는 질문

    힐스테이트 오송레이크센트럴은 어떤 단지인가요?

    충청북도 청주시 흥덕구 오송읍, 오송생명과학단지 안에 들어서는 현대엔지니어링 힐스테이트 아파텔이에요. 1·2단지 총 2,018실(지하 1층~지상 28층, 13개 동)로 계획되어 있고, 이번에는 2단지 703실을 공급해요.

    분양 일정은 어떻게 되나요?

    2026년 11월 분양 예정이에요. 견본주택은 11월 13일 개관 예정이며, 청약·당첨자 발표·계약 날짜는 모집공고에서 확정돼요. 공고 전 일정은 바뀔 수 있어요.

    분양가는 얼마인가요?

    분양가는 입주자모집공고 후 확정돼요. 타입·층별 금액은 공고에서 공개되며, 관심고객으로 등록하시면 공고 내용을 바로 안내해 드려요.

    견본주택(모델하우스)은 어디에 있나요?

    견본주택은 2026년 11월 13일 개관 예정이에요. 위치는 관심고객께 따로 안내해 드려요.

    청약통장이 필요한가요?

    아파텔은 건축법상 오피스텔이라 아파트와 달리 청약통장 없이 신청할 수 있어요. 신청 자격·방법·일정은 모집공고에서 확정되니 공고를 꼭 확인해 주세요.

    어떤 타입이 있나요?

    전용 49㎡ 4개 타입(49A·49A-1·49A-2·49B)과 59㎡ 5개 타입(59A·59A-1·59A-2·59A-3·59B), 모두 9개 타입이에요. 이번 2단지는 49㎡ 286실, 59㎡ 417실이고, 모든 타입에 침실 2개와 드레스룸, 발코니가 있어요. 면적은 사업주체 자료 기준 참고치예요.

    주차는 몇 대인가요?

    2단지는 846대, 실당 1.20대로 계획되어 있어요. 1·2단지를 합치면 2,470대 규모이고, 최종 대수는 인허가와 모집공고에서 확정돼요.

    향과 조망은 어떤가요?

    2단지는 모든 호실이 남동·남서 방향이고, 703실 중 624실(88.8%)이 판상형이에요. 단지 서쪽의 204·205동은 일부 호실이 오송호수공원 쪽 남서 방향을 바라보며, 실제 조망은 층·호실·주변 건물에 따라 달라요.

    교통과 생활권은 어떤가요?

    경부·호남 고속철도가 서는 KTX 오송역 생활권이에요. 바이오 국가산업단지인 오송생명과학단지 안에 자리하고, 테크노폴리스·오창과학산단 등 청주의 산업단지를 생활권으로 둬요.

    단지 안 커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?

    202동에 작은 도서관·독서실·피트니스·골프연습장·스크린골프와 키즈존, 203동에 실버존이 계획되어 있어요. 시설 구성은 사업주체 사정에 따라 바뀔 수 있어요.

    분양가·청약 일정·입주 시기 등은 입주자모집공고 후 확정되며, 공고와 견본주택에서 반드시 확인해 주세요.

    오송의 새 힐스테이트,
    상담으로 먼저 만나 보세요

    분양 일정 · 견본주택 위치 · 타입별 상담을 한 번에 안내해 드립니다.

    조감도 CG · 실제와 다를 수 있습니다
    전화 상담 관심고객 등록